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【央视新闻客户端】
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闵行春申，向来是上海改善的热门板块 。
去年保利置业拿下梅陇新地块 ，保利·海上印于今日开启认购 ，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房 。
作为今年上海楼市现象级楼盘 ，保利·海上印毫无悬念地热爆了 ，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组 ，触发积分 ，认购率超190%！?
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天 ，就吸引近2500组到访 ，首开认购更将热度推向高潮 。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰 ，如此受市场欢迎？
在小编看来 ，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品 、空间 、品牌 ，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」 ，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品 。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」 ，超高使用率的强大空间感 ，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现 ，超高标准为业主品质生活保驾护航 。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」 ，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源 、配套红利 。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学 、初中划片范围 ，保利海上印马路对面刚交付的小区 ，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区 ，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆 ，因为它代表着板块至高产品力 。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场 ，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀 ，产品力前所未有！
建筑、园林 、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心 。
1)?建筑标杆 ：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆 ，外立面是第一条件 ，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色 ，大面积玻璃搭配铝板 、石材 ，弧形顶冠设计颇具辨识度 。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线 ，代表板块未来的门面担当 。
保利·海上印13-14层小高层 ，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境 ，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称 ，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观 ，不仅有下沉式庭院 ，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感 。
2)?会所标杆 ：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子 ，也代表着社区的圈层 。
很难想象一个400多户的小区 ，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部 ，就能实现包括会客厅、健身房 、恒温泳池等完整功能 ，享受高端生活品质 。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满 。
更让人期待的是 ，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层 ，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏 、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客 、老年人放松散步 ，都能在社区内找到合适场景 。
考虑到未来在二手市场中的竞争力 ，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感 、景观够丰富、会所够高端 ，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
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答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了 ，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者 。
如果是对空间有高要求的改善型客户 ，那么恭喜你 ，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼 。
建面约110㎡3房2厅2卫 ，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化 ，面宽约4.85米
2. 5个飘窗拓展面积
3. S墙巧妙运用隐藏冰箱
4.?主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到 。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平 ，再加上多附赠的3-4平 ，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人 ，层高3.1米+面宽约4.85米 ，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间 ，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙 ，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料 、水果 ，也解放了厨房空间 。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈 ，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由 。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗 ，保利置业通过建筑优化 ，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.?四开间朝南+真南北透通
2. 7个飘窗拓展空间
3. IMAX宽幕阳台
4.?超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满 ，南北透通的LDKG超级宽厅 ，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由 ，也满足了业主对隐私性的需求 。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间 ，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域 。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫 ，亮点也不少 ，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求 。
户型图
尤其是酒店式套房主卧 ，自带步入式衣帽间和浴缸主卫 ，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积 、收纳系统考量 ，都满足了改善客户的切实需求 。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型 ，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁 ，极具厚重感 。
实景图
先是品牌 ，东芝空调、地暖 、霍尼韦尔新风系统三大件齐全 。?
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水 、欧普凉霸、瑞美热水器 、高仪厨盆及龙头。
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卫生间也同样高标准 ，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪 ，主卫无水箱智能马桶 、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱 。
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在产品细节方面 ，保利?海上印同样很用心 。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺 、主卫地砖通铺…
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在样板间 ，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是 ，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见 ，边展示边进行升级改进 。
例如，厨房利用轨道挂篮 ，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮 ，拿放出物更轻松方便 。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型 、装标，将助力保利海上印 ，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代 ，品牌和服务越来越重要 。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远 。
服务力决定了居住体验 ，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景 ，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值 。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司 ，这是保利集团首家上市公司 ，资金实力和开发经验有目共睹 。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业 、办公 、剧院、酒店等多种物业形态 ，打造了保利广场、证券大厦 、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张 ，提出“东韵西境 ”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘 ，打造甲第系 、誉系、赋系 、印系 、壹号系五大致美家族图谱 。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第 ，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高 。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+ ，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价 ，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航 ，并采用酬金制的灵活形式 。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业 ，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适 、温馨的人居环境 。
目前保利物业品质服务 ，分布全国11个区域 、41个城市 ，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4 ”服务体系 。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾 、苏州独墅西岸花园 ，都是由他们提供服务 。
在保利海上印 ，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收 、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案 ，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换 、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考 ，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会 ，差的物业服务会让人崩溃 ，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品 ，更有好服务陪伴 ，保利置业要提供的是全方位品质生活 。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品 、户型、装标、品牌 、服务，最后小编想和大家聊聊 ，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行 、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地 ，享受全维配套，未来增长潜力巨大 。
从全市宏观经济层面看 ，闵行已是上海产业高地 ，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区 ，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看 ，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起 。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级 ，已从“社区中心 ”被提升至“地区中心” 。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力 ，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡 、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源 ，梅陇生态公园 、莘庄梅园等 ，能够给业主带来绿色环绕的生态环境 。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右 。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套 ，周边有丰富的教育资源 ，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区 ，小学闵实验景城校区 ，中学莘松中学春申校区 。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土 ，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力 ，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力 ，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业 、商业 、生活配套资源 ，并带来超预期的品质产品和服务水准 。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年 ，对于全上海改善客户来说 ，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
